Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 273 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 085 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 290 000 € | — mise en ligne |
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Saint Martin du touch / Terrasse de 16 m²Appartement 3 pièces situé au 2 ème étage d'une résidence de standing. Espace séjour / cuisine de 30 m², 2 chambres avec placards, salle d'eau, wcChauffage par chaudière individuelle à condensation, parquet dans les chambres, terrasse en bois, A quelques pas de la gare TER et proche de la future station de métro.Crèche et école à 500 m 1 place de parking en sous solLocal velosAscenseur Anthony DUFFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
