Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…
Ce bien face au marché de Toulouse
3 897 €/m²
Prix demandé au m²
3 301 €/m²
Médiane DVF du secteur (212 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
· commune : 3 361 €/m²
↗
18,1 %
au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
951 €/mois
Loyer estimé (13,98 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Toulouse →
Marge de négociation
48/100
Négociation possible
: une offre autour de 250 000 €
(environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Prix au m² 18 % au-dessus du marché local
Proposé par 36 agences : mandat simple, vendeur ouvert
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Ce bien est aussi proposé par 35 autres agences
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Prix au m² des appartements à Toulouse sur 12 mois
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 897 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
Date
Prix
Variation
01/10/2026
265 000 €
— mise en ligne
Surveiller ce bien
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Description
CENTRE VILLE JOLIMONT à 5 mn à pieds du Métro beau T3 de 68 m2 plus terrasse et balcon au 2ème étage avec ascenseur dans petite résidence sécurisée de 1993. Cet appartement lumineux est composé d'une entrée avec placard, un salon / salle à manger ouvrant sur terrasse, une cusisine séparée ouvrant également sur terrasse, une partie nuit séparée desservie par un couloir avec placards, 2 chambres avec placards dont une avec accès sur balcon, une salle de bains avec grande douche et WC séparé. Situé au bout d'une impasse véritable havre de paix. Prévoir travaux de rafraichissement et mise au goût du jour. Climatisation réversible avec convecteurs électriques d'appoint. 1 emplacement de parking en sous-sol et 1 emplacement aérien, tous les 2 sécurisés. Taxe foncière : 1337 EUR Charges de copropriété : 1261 EUR Prix demandé : 265.000 EUR Renseignements et visites : Pierre ANDRAU 06.75.03.57.15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
