Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 281 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 167 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 298 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE SAINT MARTIN DU TOUCH - Votre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de type 3 pièces.Situé au cœur du quartier résidentiel de SaintMartinduTouch, cet appartement de 71m² se trouve au 5 et dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès aisé et sécurisé. Le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Deux chambres de 10m² et 12m², une salle de bains, un WC indépendant, une terrasse privative ainsi qu'une place de parking en sous sol du bâtiment complètent ce bien, qui ne nécessite aucun travaux. Le cadre de vie est particulièrement adapté aux familles : une école élémentaire publique se trouve à quelques pas, tout comme une maternelle et deux crèches, facilitant le quotidien des parents. Un institut de recherche supérieur est également à moins de dix minutes à pied, offrant un environnement dynamique pour les étudiants et les professionnels.En dehors du domicile, le quartier bénéficie d'une atmosphère calme et verdoyante, propice aux balades et aux moments de détente. La proximité immédiate d'un parc permet de profiter d'espaces verts sans qui...
