Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 260 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 027 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 276 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 Lumineux avec Terrasse et PiscineAppartement T3 de 68.54 m², libre de suite, est une invitation à la douceur de vivre, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance lumineuse et spacieuse de ce logement. Le séjour de 21 m², baigné de soleil grâce aux baies vitrées en PVC et volet électrique sur l'ensemble du bien. Les deux chambres, généreuses et calmes, offrent une intimité parfaite pour un repos réparateur donnat sur une terrasse de 11m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée et un espace de rangement optimisé. Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, allie le charme de la hauteur à la praticité d'un ascenseur. Vous profiterez ainsi d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue. Les parties communes, d'un standing irréprochable, reflètent l'exigence de qualité qui préside à la gestion de cet immeuble ainsi qu'un ravalement de facade intégrale récent. Une terrasse de 11 m² coté chambres et une terrasse de 19 m² coté séjour et cuisine. Et pour couronner le tout, une piscine collective...
