Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 943 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 à rafraîchir aux CarmesAu coeur d'une copropriété bien entretenue, située proche de la place du Salin dans le quartier très prisé des Carmes, se trouve cet appartement T3 de 68,47m² Carrez. Ce bien se situe en fond de cour, et dispose d'une entrée, une cuisine séparée, deux chambres, un espace salon/salle à manger puis d'une salle d'eau avec WC. Concernant le quartier, il permet de tout faire à pied ou en transport (métro Carmes/Palais de Justice, tram, bus, vélos,...), et dispose de toutes les commodités (pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurants, cafés, ...).Très bonne rentabilité pour de la location courte durée ou étudiante. Ce bien est idéal pour un premier achat ou de l'investissement dans un environnement calme et un quartier côté. Travaux de rafraîchissement nécessaire. Possibilité d'acheter un studio dans la même copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots d'habitationCharges annuelles (ALUR) : 1067 eurosPas de procédure en cours.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030€ et 1400€.Les informat...
