Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 280 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 210 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 296 800 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce très bel appartement T3 de 70,5 m², situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété récente de seulement 14 lots, conçue en structure bois écologique.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable loggia. La partie nuit offre deux chambres confortables de 10,9 m² et 11,8 m², toutes deux équipées de placards, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Atout rare : vous profiterez d'une superbe terrasse privative sur le toit, idéale pour recevoir et profiter du soleil en toute tranquillité.Une place de parking privative complète ce bien.Localisation idéale : commerces à proximité immédiate et ligne de bus n°19 - arrêt Soupetard à seulement 50 m.Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2300.00 euros.
