Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 365 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 348 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 387 000 € | — mise en ligne |
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REF 110866 - Devenez propriétaire de votre résidence principale, un bel appartement neuf de 4 pièces de 89 m², situé en étage avec ascenseur au sein d'une résidence moderne à Toulouse, et profitez des frais de notaire offerts ainsi que du prêt à taux zéro* ! Traversant et lumineux, il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte prolongé par une loggia, idéal pour profiter des beaux jours ou pour ajouter une touche de verdure à votre quotidien... L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placard mural intégré, une salle d’eau équipée d’une double vasque, d’un sèche-serviette et de WC, ainsi qu’un second WC indépendant. Une entrée fonctionnelle avec cellier complète l’ensemble. Deux places de parking viennent parfaire ce bien. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Cette résidence est idéalement située quartier de Minimes, à quelques minutes seulement des commodités et services.* Achat éligible au Prêt à Taux Zéro sous réserve des conditions réglementaires et de l’étude du dossier de l’acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre situation et concrétiser...
