Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 360 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 290 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 382 000 € | — mise en ligne |
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Situé Toulouse Jolimont Guillaumet dans un environnement verdoyant et dans une résidence sécurisée de 2023, cet appartement en parfait état, lumineux et traversant de 89,04 m², offre un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose de 4 pièces, dont un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, ainsi que 3 chambres avec placards, bien agencées, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. De larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et donnent accès à une belle terrasse en bois côté séjour avec vue sur espace vert, parfaite pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis, ainsi qu'à une seconde terrasse côté chambres. L'appartement comprend également une salle d'eau, une salle de bains et 2 places de parking en sous-sol boxables. Exposition idéale est/ouest. L'appartement bénéficie d'équipements modernes, dont un ascenseur pour plus de praticité. Son agencement fonctionnel et son parquet élégant apportent une ambiance chaleureuse et conviviale à l'ensemble du logement. Proche de toutes les commodités : commerces, bus, métro, écoles. Ce bien saura séduire familles et actifs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement...
