Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 372 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 489 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir sans tarder : superbe appartement T4 de 88 m², idéal pour une famille. Situé dans un environnement calme et agréable, dans les secteurs recherchés des quartiers Amidonniers et sortie Pont jumeaux, ce bien séduit par sa belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et ses deux balcons privatifs, parfaits pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de type américaine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ,d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. De nombreux rangements avec placards intégrés viennent compléter ce bien fonctionnel et confortable. Une place de parking au sous-sol vient compléter ce bien. Un large local vélo est à votre disposition.À proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
