81150 · Tarn
639 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rouffiac.
À Rouffiac (81150), un appartement se vend en moyenne 1 666 € le m² et une maison 3 921 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 193 m² pour 757 000 €.
Une maison coûte donc 135 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 639 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rouffiac est 11,6 % moins chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Rouffiac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Maison | 193 m² | 7 | 756 800 € | 3 921 € | 45 CHE DE LA MARINIE |
| 12/08/2025 | Maison | 193 m² | 7 | 756 800 € | 3 921 € | 45 CHE DE LA MARINIE |
| 12/08/2025 | Maison | 193 m² | 7 | 756 800 € | 3 921 € | 45 CHE DE LA MARINIE |
| 12/08/2025 | Maison | 193 m² | 7 | 756 800 € | 3 921 € | 45 CHE DE LA MARINIE |
| 28/07/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 300 000 € | 2 308 € | 24 CHE DE FLOURET |
Le prix moyen d'un appartement à Rouffiac est de 1 666 € le m², celui d'une maison de 3 921 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rouffiac porte sur environ 193 m² pour 757 000 €. Au prix médian de 3 921 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 392 100 €.
Le loyer médian à Rouffiac est de 12,8 € par m² et par mois : environ 383 € pour 30 m², 639 € pour 50 m² et 895 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,2 %.
Le prix de l'appartement à Rouffiac est 11,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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