Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bernac →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 917 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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Belle maison contemporaine de plain-pied à ossature bois de 108 m² habitables sur une parcelle de 1 500 m² avec sa piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son cellier, son coin salle à manger et son vaste salon donnant sur la terrasse, le jardin arboré et la piscine. Le côté nuit, bien indépendant, comprend une confortable suite parentale de 19 m² avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Le terrain offre une partie constructible de près de 500 m² à aménager, si l'on souhaite, selon ses envies ou ses besoins. Deux terrasses, dont une orientée plein sud avec sa pergola et une autre sur l'arrière avec vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'un carport sur l'entrée, amènent un côté pratique et agréable. La maison dispose d'un poêle à granulés et d'une isolation en ouate de cellulose, ce qui engendre un faible coût énergétique. A proximité, vous bénéfecierez de toutes les commodités et de l'accés aux grand axes.
