Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bernac →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 350 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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A vendre, maison de plain pied d'environ 100m2 avec grand jardin. Au calme, cette maison posséde un très joli terrain d'environ 2500m2 cloturé sur 3 côtès. La maison se compose d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine et accès terrasse, d'une entrée, d'une grande buanderie/cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'une 2nde terrasse couverte et d'un grand double garage. Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires grace à la buanderie, le double garage ou la terrasse couverte. Double vitrage, volets roulants et volets pvc, chauffage central par chaudière au gaz (citerne), cheminée avec insert, assainissement individuel. Précision importante : La maison est actuellement louée 780EUR/mois* (fin de bail Mars 2028)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
