81990 · Tarn
2 025 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Sequestre.
À Le Sequestre (81990), un appartement se vend en moyenne 3 040 € le m² et une maison 2 210 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 200 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 639 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Sequestre est 61,3 % plus chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Le Sequestre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Le Sequestre ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 227 000 € | 2 522 € | 2 HAMEAU DE BONDANCIE |
| 29/10/2025 | Maison | 112 m² | 2 | 117 500 € | 1 049 € | 6 RUE JEAN COCTEAU |
| 07/10/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 105 000 € | 808 € | 7 RUE YVES BENAZECH |
| 07/10/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 459 150 € | 2 701 € | 5 RUE DE PENDARIES |
| 07/10/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 459 150 € | 2 701 € | 5 RUE DE PENDARIES |
Le prix moyen d'un appartement à Le Sequestre est de 3 040 € le m², celui d'une maison de 2 210 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Sequestre porte sur environ 99 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 210 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 221 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Sequestre est de 12,8 € par m² et par mois : environ 383 € pour 30 m², 639 € pour 50 m² et 895 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Le Sequestre est 61,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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