Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bernac →
Peu de marge : une offre autour de 434 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 294 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 445 000 € | — mise en ligne |
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Corbières immobilier vous proposent : Idéalement située à proximité immédiate du centre de Marssac, des écoles, commerces et transports, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant praticité et cadre de vie agréable.Implantée sur une parcelle de 2 074 m², cette maison d'environ 194 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de cinq chambres, d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.Une grande pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins : second salon, salle de jeux, espace détente, bureau ou espace professionnel.Une sixième chambre avec ouverture, aménagée en demi-sous-sol, offre un espace supplémentaire appréciable pouvant également servir de bureau, de chambre d'appoint ou de pièce dédiée aux loisirs.La configuration de la maison conviendra parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, avec la possibilité de disposer d'un accès et d'un espace de stationnement indépendants, permettant de bien séparer l'activité p...
