81380 · Tarn
4 590 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lescure-d'Albigeois.
À Lescure-d'Albigeois (81380), un appartement se vend en moyenne 3 478 € le m² et une maison 1 988 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 213 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 552 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lescure-d'Albigeois est 84,6 % plus chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Lescure-d'Albigeois, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 169 500 € | 1 436 € | 26 CHE DES CHENES |
| 04/11/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 242 150 € | 1 730 € | 6 PL DE L HORLOGE |
| 16/10/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 189 900 € | 1 609 € | 26 CHE DES CHENES |
| 10/10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 157 000 € | 1 869 € | 27 RUE DES ACACIAS |
| 26/09/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 327 350 € | 2 751 € | 7 CHE DES NOISETIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Lescure-d'Albigeois est de 3 478 € le m², celui d'une maison de 1 988 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lescure-d'Albigeois porte sur environ 107 m² pour 213 000 €. Au prix médian de 1 988 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 198 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lescure-d'Albigeois est de 11,0 € par m² et par mois : environ 331 € pour 30 m², 552 € pour 50 m² et 772 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Lescure-d'Albigeois est 84,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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