Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bernac →
Peu de marge : une offre autour de 771 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 790 000 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques minutes d'Albi, dans le secteur Ouest, cette remarquable maison de village entièrement rénovée développe environ 263 m² habitables (près de 412 m² au sol) et conjugue avec élégance le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine particulièrement soignée.Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété au caractère singulier, organisée autour de beaux volumes, de matériaux authentiques et d'une architecture intérieure pensée avec beaucoup de cohérence. L'ensemble bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse et piscine, d'un vaste garage et d'un atelier (aménageable).Dès l'entrée traversante, le ton est donné. L'ancienne forge, conservée dans un esprit brut avec ses verrières atelier et ses matériaux d'origine, apporte une identité forte et un cachet rare à l'ensemble. La découverte des espaces se fait ensuite progressivement, au fil des perspectives et des jeux de volumes.En rez-de-jardin, la pièce de vie principale impressionne immédiatement par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, largement ouvert sur les extérieurs, communique naturellement avec une superbe cuisine contemporaine. L'ensemble est sublimé par...
