81300 · Tarn
710 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Labessière-Candeil.
À Labessière-Candeil (81300), un appartement se vend en moyenne 990 € le m² et une maison 1 593 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 61 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 639 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 15,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Labessière-Candeil est 47,5 % moins chère que la moyenne du Tarn (1 884 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Labessière-Candeil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 115 000 € | 2 614 € | 5060 GUILLAUMETS |
| 30/09/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 175 200 € | 1 593 € | 5310 LABOUISSOUNNARIE |
| 30/09/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 175 200 € | 7 300 € | 5310 LABOUISSOUNNARIE |
| 04/09/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 75 000 € | 872 € | 5063 GUILLAUMETS |
| 29/08/2025 | Maison | 159 m² | 5 | 150 000 € | 943 € | 5027 LABESSIERE CANDEIL |
Le prix moyen d'un appartement à Labessière-Candeil est de 990 € le m², celui d'une maison de 1 593 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Labessière-Candeil porte sur environ 106 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 1 593 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 159 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Labessière-Candeil est de 12,8 € par m² et par mois : environ 383 € pour 30 m², 639 € pour 50 m² et 895 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 15,5 %.
Le prix de l'appartement à Labessière-Candeil est 47,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 884 € le m².
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