Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Busque →
Peu de marge : une offre autour de 86 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 88 000 € | — mise en ligne |
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Très rare sur le secteur, cette maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et agréable, à la fois proche de la campagne et des commodités de Graulhet.Implantée sur un terrain d'environ 2 700 m², la propriété offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement personnalisé.Des travaux ont déjà été commencés dans la maison, avec notamment la réalisation de cloisons, d'une extension et de travaux en placo. Le double vitrage ainsi que les volets roulants ont également été réalisés.La partie haute développe environ 50 m² et la partie basse environ 30 m². L'intérieur reste néanmoins à aménager et à rénover afin de rendre l'ensemble pleinement habitable. Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs souhaitant poursuivre les travaux et créer un logement selon leurs envies et leurs besoins.Du matériel nécessaire à la rénovation pourra éventuellement être compris dans la vente, notamment de l'isolation, des climatisations, du carrelage ainsi que différents matériaux.Un bien offrant un cadre paisible, un terrain généreux et un beau potentiel de rénovation, le tout dans un secteur recherché pour son équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
