Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Busque →
Peu de marge : une offre autour de 185 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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MAISON FAMILIALE + APPARTEMENT LOUÉ UN FORT POTENTIEL LOCATIF !Située dans un quartier calme de Graulhet, cette propriété d'environ 171 m² habitables au total offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une famille que pour un projet d'investissement locatif.La maison principale, d'environ 101 m², se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de 3 chambres . À l'extérieur, une terrasse surplombe un agréable terrain de 486 m², offrant un bel espace de vie et de détente.Un grand garage complète la maison.UN APPARTEMENT DÉJÀ LOUÉLa propriété comprend également un appartement indépendant d'environ 70 m², actuellement loué, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif complémentaire.Cette configuration permet plusieurs projets : Habiter la maison et conserver l'appartement en location, afin de percevoir un revenu régulier. Louer la maison et l'appartement, pour exploiter pleinement le potentiel locatif de la propriété. Avec ses deux espaces d'habitation indépendants, cette propriété peut donc parfaitement convenir à un projet d'investissement locatif, tout en offrant la possibilité de conserver une partie du bien en r...
