Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Busque →
Peu de marge : une offre autour de 382 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Graulhet – Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sur une magnifique parcelle arborée d'environ 6 330 m² avec une piscine, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. De 8 pièces, 5 chambres, 4 salles d'eau, elle est d'environ 249 m² habitables avec un sous-sol.Dès l'entrée, on trouve un vaste hall avec une belle hauteur sous plafond. Il dessert un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une buanderie.L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage disposant de sa salle d'eau. La propriété dispose également d'une salle de jeux et de nombreuses pièces supplémentaires offrant un fort potentiel d'aménagement. La maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, les volets sont battants en PVC et roulants électriques. Le bien dispose d'une fosse septique.À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente et à la convivialité. La piscine de 12 x 6 m constitue un véritable espace de vie. Le terrain constructible représente un atout supplémentaire, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution.Ce bien est situé à 10 minutes...
