44610 · Loire-Atlantique
4 160 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Indre.
À Indre (44610), un appartement se vend en médiane 2 907 € le m² et une maison 3 176 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 59 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 16,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 156 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 273 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 631 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Indre est 16,8 % moins chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Indre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 110 000 € | 2 973 € | 26 RUE EUGENE ET LEONCIE KERIVEL |
| 18/12/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 142 000 € | 3 302 € | 25 RUE DENIS RIVIERE |
| 17/12/2025 | Appartement | 93 m² | 5 | 247 000 € | 2 656 € | 28 B RUE ARISTIDE BRIAND |
| 11/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 170 160 € | 2 790 € | 42 RUE DENIS RIVIERE |
| 02/12/2025 | Maison | 43 m² | 3 | 184 800 € | 4 298 € | 5 RUE JEAN HUET |
Le prix médian d'un appartement à Indre est de 2 907 € le m², celui d'une maison de 3 176 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Indre porte sur environ 59 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 2 907 € le m², un 50 m² revient à environ 145 350 € et un 70 m² à environ 203 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Indre porte sur environ 78 m² pour 273 000 €. Au prix médian de 3 176 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 317 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 16,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Indre est de 12,6 € par m² et par mois : environ 378 € pour 30 m², 631 € pour 50 m² et 883 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Indre est 16,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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