Nouvelle annonce

A vendre grand appartement T2 Haute Indre , Indre
Indre 44610

172 000 €
62 m² 2 pièces 2 774 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Indre

2 774 €/m²
Prix demandé au m²
2 931 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 2 986 €/m²
↘ 5,4 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
782 €/mois
Loyer estimé (12,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Indre →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 172 000 € — mise en ligne
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Description

Belle opportunité, en exclusivité : le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter à Haute Indre ce grand et bel appartement de type 2 de 62 m² situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 1991. Il offre une entrée avec placard, un vaste salon exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et wc séparé. Pour votre confort, vous disposez d'une cave en rez-de-chaussée. Stationnement très facile dans l'impasse. Emplacement idéal pour cet appartement au calme en impasse et bien entretenu, dans un cadre arboré. Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET 06 82 16 87 56 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Damien RALLET Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2024AC00043.** 172 000 € honoraires inclus | 162 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.85% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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