Beaux volumes et agréable situation aux portes de nantes.
Indre 44610

349 000 €
157 m² 6 pièces 2 223 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Indre

Rentabilité 58/100
2 223 €/m²
Prix demandé au m²
3 163 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 097 €/m²
↘ 29,7 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 980 €/mois
Loyer estimé (12,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Indre →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Indre sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 223 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 349 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Dans le charmant village de Basse-Indre, cette belle maison de 157 m 2 construite en 1936 a bénéficié d’un agrandissement réalisé en 1999 par un architecte. Elle offre une pièce de vie cathédrale avec cheminée insert, une cuisine équipée donnant...

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