11230 · Aude
441 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Colombe-sur-l'Hers.
À Sainte-Colombe-sur-l'Hers (11230), un appartement se vend en moyenne 664 € le m² et une maison 1 111 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 2,2 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 135 m² pour 148 000 €.
Une maison coûte donc 67 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 17,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Colombe-sur-l'Hers est 75,2 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Sainte-Colombe-sur-l'Hers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison | 225 m² | 4 | 120 000 € | 533 € | 28 CAMPOUILLERIE |
| 05/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 104 915 € | 954 € | 12 CHE DE LA CHAUSSEE |
| 17/11/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 77 000 € | 1 132 € | 1 IMP DES MOULINETS |
| 06/10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 138 550 € | 1 924 € | 183 CAMPSAURINE |
| 04/08/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 98 900 € | 618 € | 6 GR GRAND RUE |
Le prix moyen d'un appartement à Sainte-Colombe-sur-l'Hers est de 664 € le m², celui d'une maison de 1 111 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Colombe-sur-l'Hers porte sur environ 135 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 1 111 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 111 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025 (−2,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Colombe-sur-l'Hers est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 666 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 17,2 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Colombe-sur-l'Hers est 75,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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