09600 · Ariège
2 454 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laroque-d'Olmes.
À Laroque-d'Olmes (09600), un appartement se vend en médiane 2 364 € le m² et une maison 1 403 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 46 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 22,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 466 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laroque-d'Olmes est 6,5 % plus chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Laroque-d'Olmes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 110 000 € | 1 294 € | 54 BOURGES |
| 14/11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 111 111 € | 1 089 € | 564 C LA GASTOUNETTE |
| 14/11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 111 111 € | 1 089 € | 564 C LA GASTOUNETTE |
| 27/10/2025 | Appartement | 118 m² | 6 | 85 000 € | 720 € | 51 AV DU 8 MAI 1945 |
| 15/10/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 62 301 € | 944 € | 5 RUE LAMARTINE |
Le prix médian d'un appartement à Laroque-d'Olmes est de 2 364 € le m², celui d'une maison de 1 403 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Laroque-d'Olmes porte sur environ 55 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 2 364 € le m², un 50 m² revient à environ 118 200 € et un 70 m² à environ 165 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laroque-d'Olmes porte sur environ 93 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 403 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 140 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 22,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laroque-d'Olmes est de 9,3 € par m² et par mois : environ 280 € pour 30 m², 466 € pour 50 m² et 652 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Laroque-d'Olmes est 6,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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