09300 · Ariège
372 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à L'Aiguillon.
À L'Aiguillon (09300), un appartement se vend en moyenne 2 131 € le m² et une maison 948 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 56 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 429 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, L'Aiguillon est 4,0 % moins chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
Nous suivons actuellement 34 annonces à L'Aiguillon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 130 000 € | 1 688 € | 50 GRAND RUE |
| 02/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 130 000 € | 2 131 € | 50 GRAND RUE |
| 02/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 130 000 € | 2 500 € | 50 GRAND RUE |
| 21/05/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 85 000 € | 850 € | 8 RUE DES JARDINS |
| 20/01/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 73 000 € | 948 € | 11 QUA DE VILLOTTE |
Le prix moyen d'un appartement à L'Aiguillon est de 2 131 € le m², celui d'une maison de 948 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à L'Aiguillon est de 8,6 € par m² et par mois : environ 257 € pour 30 m², 429 € pour 50 m² et 601 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à L'Aiguillon est 4,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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