09600 · Ariège
615 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Léran.
À Léran (09600), un appartement se vend en moyenne 1 714 € le m² et une maison 1 836 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 123 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 476 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Léran est 22,8 % moins chère que la moyenne du Ariège (2 221 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 123 000 € | 1 836 € | 6 AV DE MONTGOUT |
| 17/11/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 123 000 € | 1 836 € | 6 AV DE MONTGOUT |
| 29/10/2025 | Maison | 134 m² | 4 | 106 150 € | 792 € | 17 IMP DE L'EGLISE |
| 16/10/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 375 000 € | 2 206 € | 31 AV DE MATHIL |
| 09/09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 210 000 € | 2 100 € | 20 E RUE DES PRES DE LA VILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Léran est de 1 714 € le m², celui d'une maison de 1 836 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Léran porte sur environ 91 m² pour 123 000 €. Au prix médian de 1 836 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 183 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Léran est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 476 € pour 50 m² et 666 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Léran est 22,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 221 € le m².
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