Nouvelle annonce

Maison 5 chambres avec piscine – Corbières
Corbières 11230

350 000 €
130 m² 2 692 €/m²
Corbières 11230 · Accueil

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Val de Lambronne

2 692 €/m²
Prix demandé au m²
1 986 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 35,5 % au-dessus du marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 238 €/mois
Loyer estimé (9,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Val de Lambronne →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 333 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 36 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

À Durban-Corbières, dans un environnement calme avec vue dégagée sur les Corbières et l’ancien château féodal, maison offrant environ 130 m² habitables sur une parcelle close de 688 m² avec piscine chauffée, plusieurs terrasses et garage. Construite en 2005 dans un style traditionnel, elle présente un extérieur avec parement en pierre apparente. La propriété se situe en

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