Nouvelle annonce

Maison 4 chambres avec cour – Corbières
Corbières 11230

217 000 €
70 m² 3 100 €/m²
Corbières 11230 · Accueil

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Val de Lambronne

3 100 €/m²
Prix demandé au m²
1 986 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 56,1 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
666 €/mois
Loyer estimé (9,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Val de Lambronne →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 207 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 56 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 217 000 € — mise en ligne
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Description

À Cascastel-des-Corbières, en bordure d’un agréable village vigneron, ancienne cave viticole en pierre datant d’environ 1900, transformée en maison d’habitation et offrant environ 125 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une grande pièce de vie d’environ 48 m² avec cuisine ouverte et séjour dans un esprit loft, ainsi que d’une salle de

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