11230 · Aude
219 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rivel.
À Rivel (11230), un appartement se vend en moyenne 2 194 € le m² et une maison 1 200 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 45 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 389 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rivel est 18,1 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Rivel ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 184 000 € | 2 390 € | 184 GAILLARDET |
| 28/03/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 184 000 € | 2 390 € | 184 GAILLARDET |
| 14/11/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 483 000 € | 5 138 € | 5000 LE MOULIN DE L EVEQUE |
| 14/11/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 483 000 € | 5 138 € | 5000 LE MOULIN DE L EVEQUE |
| 28/10/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 90 000 € | 818 € | 122 LA SCIERIE DE LA PRADE |
Le prix moyen d'un appartement à Rivel est de 2 194 € le m², celui d'une maison de 1 200 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Rivel est de 7,8 € par m² et par mois : environ 233 € pour 30 m², 389 € pour 50 m² et 545 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Rivel est 18,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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