11230 · Aude
491 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Puivert.
À Puivert (11230), un appartement se vend en moyenne 2 599 € le m² et une maison 1 244 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 6,7 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 162 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,8 € par m² et par mois, soit environ 389 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Puivert est 3,0 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Puivert, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Puivert ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 76 500 € | 781 € | 2 IMP DES JARDINS |
| 30/10/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 33 000 € | 559 € | 6 RUE CHE RONDE CAMPBARBEROUGE |
| 26/09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 130 000 € | 1 444 € | 5 RTE D'ESPERAZA |
| 17/09/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 196 650 € | 4 916 € | 8 IMP DU LAVOIR DE CAMPGAST |
| 17/09/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 196 650 € | 1 311 € | 8 IMP DU LAVOIR DE CAMPGAST |
Le prix moyen d'un appartement à Puivert est de 2 599 € le m², celui d'une maison de 1 244 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Puivert porte sur environ 98 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 1 244 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 124 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,2 % entre 2024 et 2025 (+6,7 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Puivert est de 7,8 € par m² et par mois : environ 233 € pour 30 m², 389 € pour 50 m² et 545 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Puivert est 3,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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