03160 · Allier
354 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Léopardin-d'Augy.
À Saint-Léopardin-d'Augy (03160), un appartement se vend en moyenne 985 € le m² et une maison 1 129 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 27,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 162 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Léopardin-d'Augy est 44,4 % moins chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Léopardin-d'Augy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 278 025 € | 2 242 € | 5125 LIEU FOURNIER |
| 24/09/2025 | Maison | 43 m² | 3 | 28 000 € | 651 € | 5058 LE BOURG |
| 08/09/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 34 000 € | 567 € | 5144 BOURRE |
| 19/08/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 162 000 € | 1 373 € | 4 RUE DU CLOS SAINT MARTIN |
| 13/06/2025 | Maison | 163 m² | 8 | 184 000 € | 1 129 € | 5243 LES BONNINS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Léopardin-d'Augy est de 985 € le m², celui d'une maison de 1 129 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Léopardin-d'Augy porte sur environ 118 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 1 129 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 112 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 27,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Léopardin-d'Augy est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 565 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Léopardin-d'Augy est 44,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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