03160 · Allier
2 494 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bourbon-l'Archambault.
À Bourbon-l'Archambault (03160), un appartement se vend en médiane 5 035 € le m² et une maison 1 664 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 68 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 227,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 17,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 323 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 160 000 €.
Une maison coûte donc 67 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 453 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bourbon-l'Archambault est 184,1 % plus chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Bourbon-l'Archambault, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 323 000 € | 6 872 € | 6 RUE DU LT COLONEL DUBOST |
| 01/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 323 000 € | 5 981 € | 6 RUE DU LT COLONEL DUBOST |
| 01/12/2025 | Appartement | 35 m² | 3 | 323 000 € | 9 229 € | 6 RUE DU LT COLONEL DUBOST |
| 01/12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 323 000 € | 9 229 € | 6 RUE DU LT COLONEL DUBOST |
| 01/12/2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 323 000 € | 4 089 € | 6 RUE DU LT COLONEL DUBOST |
Le prix médian d'un appartement à Bourbon-l'Archambault est de 5 035 € le m², celui d'une maison de 1 664 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bourbon-l'Archambault porte sur environ 62 m² pour 323 000 €. Au prix médian de 5 035 € le m², un 50 m² revient à environ 251 750 € et un 70 m² à environ 352 450 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bourbon-l'Archambault porte sur environ 92 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 1 664 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 166 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 227,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 17,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bourbon-l'Archambault est de 9,1 € par m² et par mois : environ 272 € pour 30 m², 453 € pour 50 m² et 634 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Bourbon-l'Archambault est 184,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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