58240 · Nièvre
1 823 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Pierre-le-Moûtier.
À Saint-Pierre-le-Moûtier (58240), un appartement se vend en médiane 2 088 € le m² et une maison 1 040 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 32 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 26,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 109 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 428 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Pierre-le-Moûtier est 15,6 % plus chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 128 m² | 7 | 119 000 € | 930 € | 17 AV DU GEN DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 69 000 € | 986 € | 17 AV RAYMOND COUTIN |
| 18/12/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 119 000 € | 2 088 € | 3 RUE PAUL THEURIER |
| 18/12/2025 | Appartement | 107 m² | 4 | 119 000 € | 1 112 € | 3 RUE PAUL THEURIER |
| 02/12/2025 | Maison | 32 m² | 1 | 148 000 € | 4 625 € | 3 RUE DU PANAMA |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre-le-Moûtier est de 2 088 € le m², celui d'une maison de 1 040 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Pierre-le-Moûtier porte sur environ 60 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 2 088 € le m², un 50 m² revient à environ 104 400 € et un 70 m² à environ 146 160 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Pierre-le-Moûtier porte sur environ 96 m² pour 109 000 €. Au prix médian de 1 040 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 104 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 26,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Pierre-le-Moûtier est de 8,6 € par m² et par mois : environ 257 € pour 30 m², 428 € pour 50 m² et 599 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Pierre-le-Moûtier est 15,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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