03210 · Allier
1 698 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Souvigny.
À Souvigny (03210), un appartement se vend en médiane 1 487 € le m² et une maison 1 552 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 37 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 33,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 83 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 425 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Souvigny est 16,1 % moins chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Souvigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 134 000 € | 2 233 € | 26 RTE DE SAINT MENOUX |
| 15/12/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 134 000 € | 2 978 € | 26 RTE DE SAINT MENOUX |
| 25/11/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 90 000 € | 750 € | 15 RTE DE MARIGNY |
| 25/11/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 90 000 € | 750 € | 15 RTE DE MARIGNY |
| 19/11/2025 | Maison | 58 m² | 2 | 165 000 € | 2 845 € | 20 CHE DE L EGLANTIER |
Le prix médian d'un appartement à Souvigny est de 1 487 € le m², celui d'une maison de 1 552 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Souvigny porte sur environ 59 m² pour 83 000 €. Au prix médian de 1 487 € le m², un 50 m² revient à environ 74 350 € et un 70 m² à environ 104 090 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Souvigny porte sur environ 87 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 552 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 155 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 33,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Souvigny est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 425 € pour 50 m² et 594 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Souvigny est 16,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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