Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourbon-l'Archambault →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 80 000 € | ↘ 6 000 € (−6,98 %) |
| 07/09/2026 | 86 000 € | — mise en ligne |
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À la sortie du petit village de Saint-Plaisir, paisible commune d’environ 200 habitants, se situe cette belle longère de 113 m² habitables, implantée sur un grand terrain arboré et fleuri de 6 688 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. À noter : les chambres de l’étage ainsi que la salle d’eau disposent d’une hauteur sous plafond inférieure à 2,20 m. Depuis l’habitation, on accède à une buanderie, puis à un petit local technique équipé d’un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu’à un atelier. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une belle vue sur le jardin, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. À deux pas de la maison se trouve également une parcelle de 2371m² m², idéale pour accueillir moutons, poney ou autres animaux. La maison est chauffée par radiateurs électriques et un insert à bois. La toiture est suivie et en bon état. Assainissement individuel non conforme. DPE: D Une jolie propriété à rafraîchir, offrant un beau potentiel et un projet idéal pour laisser libre cours à vos idées et envies d’aménagement ! Les informations sur les risque...
