Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourbon-l'Archambault →
Peu de marge : une offre autour de 124 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 128 000 € | — mise en ligne |
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Située à Saint-Plaisir, charmant village de plus de 400 habitants, au bout d’un petit hameau paisible, cette belle propriété typique du Bourbonnais se compose d’une longère traditionnelle, d’une grange attenante, de plusieurs dépendances, d’un grand abri à bois et d’un vaste garage indépendant. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de plus d’un hectare, agrémenté d’un point d’eau naturel et de vieux chênes offrant de généreux espaces ombragés. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec de belles vues dégagées sur les champs environnants. La maison principale est à poursuivre en rénovation, mais d’importants travaux ont déjà été réalisés afin de créer un lieu de vie chaleureux et confortable. Elle comprend actuellement : une grande pièce de vie avec espace cuisine et poêle à bois, idéale pour profiter des soirées d’hiver au coin du feu ; une seconde grande pièce pouvant servir de salon et de chambre, également équipée d’un poêle à bois ; une salle d’eau avec douche ; des toilettes séparées. Au-dessus du salon et de la chambre se trouve un grenier non aménagé mais offrant un beau potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Le grenier situé au-dessus de la piè...
