03320 · Allier
580 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Couleuvre.
À Couleuvre (03320), un appartement se vend en moyenne 383 € le m² et une maison 1 566 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 85,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 130 000 €.
Une maison coûte donc 309 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,7 € par m² et par mois, soit environ 386 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 24,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Couleuvre est 78,4 % moins chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 257 365 € | 2 145 € | 5201 CHAUVET |
| 10/12/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 180 000 € | 1 837 € | 5345 LA JUSTICE |
| 14/11/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 150 000 € | 1 154 € | 5179 A LA CORNE DE ROLLAY |
| 02/07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 59 500 € | 661 € | 5253 LE PONCHOIR |
| 25/06/2025 | Maison | 103 m² | 2 | 81 819 € | 794 € | 5217 LA CROIX CHARNAY |
Le prix moyen d'un appartement à Couleuvre est de 383 € le m², celui d'une maison de 1 566 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Couleuvre porte sur environ 94 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 1 566 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 156 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 85,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Couleuvre est de 7,7 € par m² et par mois : environ 232 € pour 30 m², 386 € pour 50 m² et 540 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 24,2 %.
Le prix de l'appartement à Couleuvre est 78,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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