Nouvelle annonce

maison à vendre - 3 pièces - 51.18 m2 - ST LEOPARDIN D AUGY - 03 - AUVERGNE - Century 21 Confluences
ST LEOPARDIN D AUGY 03160

35 000 €
51 m² 3 pièces 686 €/m²

Ce bien face au marché de Bourbon-l'Archambault

Rentabilité 80/100
686 €/m²
Prix demandé au m²
15,8%
Rendement locatif brut estimé
462 €/mois
Loyer estimé (9,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourbon-l'Archambault →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 34 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
11/10/2026 35 000 € — mise en ligne
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Description

Maison de campagne à restaurer située à Saint-Léopardin-d'Augy, offrant un beau potentiel. Elle se compose d'un salon, d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une pièce pouvant servir de bureau ou autre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le tout sur un très grand terrain avec une petite dépendance. Idéal pour les amoureux de la campagne et les projets de rénovation.CENTURY 21 Confluences, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY-LEVIS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien.

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