Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourbon-l'Archambault →
Peu de marge : une offre autour de 89 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 90 700 € | — mise en ligne |
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À Saint-Léopardin-d'Augy, charmant village d'environ 350 habitants, découvrez cette agréable maison familiale située dans un environnement paisible, à seulement 16 min de Bourbon l'Arch., 26 minutes de Moulins et 43 minutes de Nevers. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon de 29 m², une cuisine équipée de près de 15 m², une salle d'eau avec douche, des toilettes indépendantes ainsi qu'un local technique. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés ainsi que d'un toilettes. Le deuxième niveau offre une pièce supplémentaire d'environ 20 m², idéale en cinquième chambre, salle de jeux, bureau ou espace loisirs. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement close d'environ 150 m², d'un garage de 20 m² pour le bricolage ou les vélos, d'un abri voiture et d'une cave. Les atouts 5 chambres ou 4 chambres + salle de jeux Cuisine équipée Double vitrage PVC Volets roulants électriques pour la cuisine Cour close et facile d'entretien Garage, cave et abri voiture DPE : C Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme, tout en restant proche des commodités de Moul...
