58240 · Nièvre
1 073 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chantenay-Saint-Imbert.
À Chantenay-Saint-Imbert (58240), un appartement se vend en moyenne 1 500 € le m² et une maison 870 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 76 m² pour 70 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 373 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chantenay-Saint-Imbert est 17,0 % moins chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Chantenay-Saint-Imbert, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 115 000 € | 878 € | 25 RUE DE SAINT IMBERT |
| 30/12/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 115 000 € | 878 € | 25 RUE DE SAINT IMBERT |
| 26/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 69 000 € | 863 € | 2 RUE DE LA POSTE |
| 08/11/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 59 900 € | 856 € | 1282 RTE DE LA FORET |
| 11/10/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 62 000 € | 1 000 € | 19 RUE DE LA POSTE |
Le prix moyen d'un appartement à Chantenay-Saint-Imbert est de 1 500 € le m², celui d'une maison de 870 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chantenay-Saint-Imbert porte sur environ 76 m² pour 70 000 €. Au prix médian de 870 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 87 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chantenay-Saint-Imbert est de 7,5 € par m² et par mois : environ 224 € pour 30 m², 373 € pour 50 m² et 522 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Chantenay-Saint-Imbert est 17,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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