03320 · Allier
1 821 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lurcy-Lévis.
À Lurcy-Lévis (03320), un appartement se vend en moyenne 733 € le m² et une maison 1 089 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 67 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,0 € par m² et par mois, soit environ 351 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lurcy-Lévis est 58,6 % moins chère que la moyenne du Allier (1 772 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Lurcy-Lévis, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 107 000 € | 1 372 € | 5865 LES AVIGNONS |
| 24/10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 60 000 € | 723 € | 49 FG DES PORCELAINIERS |
| 13/10/2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 67 000 € | 1 489 € | 6 RUE DU DOCTEUR VINATIER |
| 13/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 67 000 € | 761 € | 6 RUE DU DOCTEUR VINATIER |
| 08/10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 50 500 € | 543 € | 5610 RTE DE BLOUX |
Le prix moyen d'un appartement à Lurcy-Lévis est de 733 € le m², celui d'une maison de 1 089 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lurcy-Lévis porte sur environ 78 m² pour 67 000 €. Au prix médian de 1 089 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 108 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lurcy-Lévis est de 7,0 € par m² et par mois : environ 211 € pour 30 m², 351 € pour 50 m² et 491 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,5 %.
Le prix de l'appartement à Lurcy-Lévis est 58,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 772 € le m².
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