33240 · Gironde
1 580 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Laurent-d'Arce.
À Saint-Laurent-d'Arce (33240), un appartement se vend en moyenne 2 112 € le m² et une maison 2 274 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 247 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 617 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Laurent-d'Arce est 33,2 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Laurent-d'Arce ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 227 500 € | 2 556 € | 7 RUE MORISSET |
| 22/12/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 311 000 € | 2 528 € | 19 RTE DES FAURES |
| 22/12/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 311 000 € | 2 528 € | 19 RTE DES FAURES |
| 19/12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 156 850 € | 2 413 € | 1 RTE DES FAURES |
| 08/12/2025 | Maison | 275 m² | 7 | 570 620 € | 2 075 € | 2 RTE DES FAURES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Laurent-d'Arce est de 2 112 € le m², celui d'une maison de 2 274 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Laurent-d'Arce porte sur environ 102 m² pour 247 000 €. Au prix médian de 2 274 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 227 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Laurent-d'Arce est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 617 € pour 50 m² et 864 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Laurent-d'Arce est 33,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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