33710 · Gironde
1 494 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Prignac-et-Marcamps.
À Prignac-et-Marcamps (33710), un appartement se vend en moyenne 1 220 € le m² et une maison 1 677 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 31,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 129 m² pour 204 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 617 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 12,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Prignac-et-Marcamps est 61,4 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Prignac-et-Marcamps, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 91 500 € | 1 220 € | 293 LE PUY |
| 05/12/2025 | Appartement | 115 m² | 5 | 91 500 € | 796 € | 293 LE PUY |
| 24/11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 183 500 € | 1 529 € | 24 CHEM D'ENTRE DEUX MONTS |
| 21/11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 219 000 € | 1 825 € | 28 CHEM D'ENTRE DEUX MONTS |
| 22/10/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 203 500 € | 1 219 € | 24 CHE DE GRANDE CAZELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Prignac-et-Marcamps est de 1 220 € le m², celui d'une maison de 1 677 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Prignac-et-Marcamps porte sur environ 129 m² pour 204 000 €. Au prix médian de 1 677 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 167 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 31,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Prignac-et-Marcamps est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 617 € pour 50 m² et 864 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 12,1 %.
Le prix de l'appartement à Prignac-et-Marcamps est 61,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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