33710 · Gironde
2 453 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Pugnac.
À Pugnac (33710), un appartement se vend en médiane 6 250 € le m² et une maison 2 010 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 250 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 223 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 617 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Pugnac est 97,7 % plus chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Pugnac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 300 500 € | 2 636 € | 232 RTE DE SAINT CHRISTOLY |
| 10/12/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 188 000 € | 1 414 € | 301 RUE DE RAISON |
| 10/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 117 000 € | 1 170 € | 962 RTE DE LA CAVE |
| 05/12/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 180 000 € | 1 651 € | 271 CHE DE LA GROSSE PIERRE |
| 05/12/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 180 000 € | 1 651 € | 271 CHE DE LA GROSSE PIERRE |
Le prix médian d'un appartement à Pugnac est de 6 250 € le m², celui d'une maison de 2 010 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Pugnac porte sur environ 40 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 6 250 € le m², un 50 m² revient à environ 312 500 € et un 70 m² à environ 437 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Pugnac porte sur environ 105 m² pour 223 000 €. Au prix médian de 2 010 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 201 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Pugnac est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 617 € pour 50 m² et 864 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Pugnac est 97,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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