Nouvelle annonce

BÂTISSE DU 18ème SIÈCLE à Galgon (33133)
Saint-André-de-Cubzac 33240

239 000 €
180 m² 1 323 €/m²
Saint-André-de-Cubzac 33240 · LA PETITE IMMOBILIÈRE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Asques

Rentabilité 84/100
1 323 €/m²
Prix demandé au m²
2 018 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 939 €/m²
↘ 34,4 % sous le marché
11,7%
Rendement locatif brut estimé
2 327 €/mois
Loyer estimé (12,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asques →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-André-de-Cubzac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 323 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 239 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette maison de caractère du 18ème siècle à Galgon, offrant 180m² de surface habitable avec 4 chambres, un grand salon, et un beau parc de 2858m². Située dans un cadre calme et paisible, cette propriété est idéale pour les amateurs de charme et d'authenticité. Visitez-la dès maintenant !

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