Nouvelle annonce

Projet de maison IGC à Périssac (33240)
Saint-André-de-Cubzac 33240

230 000 €
100 m² 2 300 €/m²
Saint-André-de-Cubzac 33240 · LA PETITE IMMOBILIÈRE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Asques

2 300 €/m²
Prix demandé au m²
2 631 €/m²
Médiane DVF du secteur (40 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 939 €/m²
↘ 12,6 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
1 288 €/mois
Loyer estimé (12,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Asques →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-André-de-Cubzac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 300 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 230 000 € — mise en ligne
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Description

En partenariat avec IGC, nous vous proposons ce projet de construction d’une maison individuelle sur un des terrains que nous avons en mandat à Périssac (33240). Terrain de 700 m² sur Périssac pouvant accueillir une maison de 90 m-100 m² 3 chambres avec dressings 1 garage de 15 m² 1 grand séjour donnant sur une vue dégagée Modèle personnalisable Vous avez accès à ...

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