33710 · Gironde
2 244 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bourg.
À Bourg (33710), un appartement se vend en moyenne 2 291 € le m² et une maison 2 093 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 187 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 512 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bourg est 27,5 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 633 annonces à Bourg, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 60 410 € | 604 € | 7 RUE DE L AMIRAL BESSON |
| 01/10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 150 000 € | 2 381 € | 14 ALL FRANCOIS DALEAU |
| 22/09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 202 200 € | 2 198 € | 29 B AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 05/09/2025 | Maison | 311 m² | 5 | 311 870 € | 1 003 € | 26 CAMILLAC |
| 12/08/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 90 000 € | 1 800 € | 9 SALARGUE EST |
Le prix moyen d'un appartement à Bourg est de 2 291 € le m², celui d'une maison de 2 093 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bourg porte sur environ 101 m² pour 187 000 €. Au prix médian de 2 093 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 209 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bourg est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 512 € pour 50 m² et 716 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Bourg est 27,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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