12550 · Aveyron
256 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Juéry.
À Saint-Juéry (12550), un appartement se vend en moyenne 3 661 € le m² et une maison 1 118 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,4 € par m² et par mois, soit environ 372 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Juéry est 44,7 % plus chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Saint-Juéry, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 65 000 € | 970 € | 5207 COSTERASSE |
| 18/02/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 60 000 € | 556 € | 5107 ENNOUS |
| 05/09/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 61 500 € | 1 118 € | 5222 FARRET |
| 27/08/2024 | Maison | 79 m² | 2 | 175 700 € | 2 224 € | 5228 LE VIGNAL |
| 27/08/2024 | Maison | 79 m² | 2 | 175 700 € | 2 224 € | 5228 LE VIGNAL |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Juéry est de 3 661 € le m², celui d'une maison de 1 118 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Juéry est de 7,4 € par m² et par mois : environ 223 € pour 30 m², 372 € pour 50 m² et 521 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Juéry est 44,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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