Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arthès →
Peu de marge : une offre autour de 208 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 213 500 € | — mise en ligne |
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Il y a des maisons qui se contentent d'être habitées. Et il y a celle-ci, qui donne envie d'y vivre. Nichée au fond d'une impasse tranquille, à la croisée de SAINT-JUÉRY et d'ALBI, cette maison de plain-pied d'environ 80 m2 habitables, libre 3 faces a été repensée de fond en coeur en 2019, avec une vraie exigence de goût et de qualité. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Une grande baie vitrée relie le séjour à la terrasse équipée d'un store banne. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, complète cet espace de vie pensé pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, trois chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Mais c'est peut-être à l'extérieur que cette maison révèle tout son charme : un terrain clos et arboré de plus de 550 m2. Un garage doté d'un portail coulissant motorisé et une porte de service menant à l'extérieur vient parfaire l'ensemble. Côté technique, tout a été anticipé : chaudière gaz de ville de 2019 assurant chauffage et eau chaude. Une maison à taille humaine, chaleureuse et prête à accueillir une nouvelle vie, entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités. CAP IMMOBILIER 05...
